日历
· 教师节慰问信
[置顶] 楼市泡沫在世界各地汹涌，但德国却波澜不惊
2010-8-24 14:50:33 阅读41 评论0 242010/08 Aug24
《人民日报》（2010年08月23日 17版）
过去10年间，德国房价始终保持较低水平，德国的名义房价每年仅上涨1%，而德国物价水平平均每年涨幅达2%，也就是说扣除物价因素，德国的房价实际上在以每年1%的速度缩水。德国房价10年不涨，甚至在金融危机时仍继续保持平稳态势。其中最根本的原因是德国独具特色的房地产政策。
第一，德国政府制定了明确的住房福利政策。德国宪法规定，“德国是一个高福利国家”，与医疗、教育等一样，保障居民住房也是联邦政府首要的政策目标之一。因此，虽然德国政府特别是地方政府掌握了大量公有土地和住房，但任何人都不敢通过抬高当地地价、房价来增加当地政府的房租收入或税收收入。
[置顶] 至少让你在社会上少奋斗3年的50句话
2010-4-23 15:30:15 阅读74 评论0 232010/04 Apr23
１.别怕丢人，追求丢人是一种成功的尝试，至于为此笑话你的人，你可以把他们从你将来人生对手的名单中排除了，你也要为每一位上台唱歌的人鼓掌。
２.你有足够的理由佩服每天早起的人,不信的话,你去做。做到后会发现有很多人佩服你呢。
３.Nothing is impossible.只要选择了目标，不要再想太远，每天脚踏实地，风雨兼程。生命不息，战斗不止。
４.你和你的朋友会一起在将来打造一个可能很辉煌的事业。很好听是吗？记住，你们都要努力。
５.很多事情当你再回忆时会发现其实没什么。所以，不管当时你多么生气都告诉自己不必这样，你会发现其实真的不必。
６.不管别人怎么说大学是个提高综合能力的地方云云，如果你学习失败了，你就什么也不是——不排除意外，处世能力过分出众而成功得人是有，但你考虑好了吗？你会是那个意外吗？？
房贷提前还款，要注意各家银行的违约金
2010-9-24 20:04:02 阅读184 评论0 242010/09 Sept24
最新贷款方式，存贷结合，提前还款不收违约金，最合适< xmlnamespace prefix ="o" ns ="urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
【招商银行】
教师节慰问信
2010-9-16 11:06:30 阅读41 评论0 162010/09 Sept16
全体兼职讲师：
大家好！
值此一年一度的教师节来临之际，我谨代表住房储蓄事业部向各位无私奉献在培训第一线的讲师们致以节日的问候，并对大家为事业部的培训事业付出的辛勤汗水和取得的良好成绩表示诚挚的慰问和感谢！
在机遇与挑战并存的2010年中，各位战斗在基层的兼职讲师秉持我行的优良传统，以提高广大业务人员的综合素质为己任，兢兢业业、默默耕耘，以忘我的“红烛”精神燃烧了自己，用自身的学识和智慧照亮了别人，为银行的各项培训倾注了自己的心血，为提升住房储蓄销售队伍的产能做出了贡献。在此，我衷心地向大家道一声“辛苦了”！
2010年天津秋季房交会21日举行
2010-9-16 9:34:32 阅读32 评论0 162010/09 Sept16
[提要] 简要内容：2010年秋季天津房地产交易会将于下周二(21日—25日)在天津国际展览中心举行。本次房交会筹委会相关负责同志介绍说，房交会期间将汇集本市2009-2010年上市销售和即将开盘的各类商品房、限价商品房及二手房的销售、租赁房源信息。
简要内容：2010年秋季天津房地产交易会将于下周二在天津国际展览中心举行。本次房交会筹委会相关负责同志介绍说，房交会期间将汇集本市2009-2010年上市销售和即将开盘的各类商品房、限价商品房及二手房的销售、租赁房源信息。
人民网?天津视窗9月15日电：2010年秋季天津房地产交易会将于下周二（21日）在天津国际展览中心举行。本次房交会共
七类购房情况执行二套房贷
2010-5-28 21:31:37 阅读60 评论0 282010/05 May28
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银
天津公积金贷款政策调整 公积金三套房贷款叫停
2010-5-27 15:33:37 阅读88 评论0 272010/05 May27
●5月31日开始实施有效期5年
●首套房超90平方米最少首付三成
●第三套住房公积金贷款暂停发放
●贷款上限降为账户余额10倍
天津北方网讯 按揭贷款对于第二三套住宅的收紧政策出台已经一个多月，日前天津有关部门又正式发布《关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知》，对个人住房公积金(组合)贷款有关政策进行调整。
与“新国十条”相统一
此前“新国十条”中最受关注的贷款政策在此次《通知》中得到明确，天津公积金贷款政策与“新国十条”对于按揭贷款的要求相统一。
房贷新政 二套三套到底怎么算
2010-4-27 14:40:05 阅读157 评论0 272010/04 Apr27
| 第二套购房贷款条件收紧，热点城市第三套房贷暂不发放。这样的新政让不少投资者止步，但对于改善需求为主的购房者来说，如何判定新购房产的套数累计，则成了决定其置业成本的关键。 产权和征信查询能打通吗？ 目前银行对于购房者房产套数的认定都是通过其贷款记录来查询，如果购房者此前通过一次性付款方式购房，在银行征信系统中就无法显示。另一方面，由于必须进行产权登记，因此房管部门对于市民名下房产都会有确切的记录。也就是说，购房者即使使用一次性付款方式置业，在房管部门同样会有记录。不过，由于产权记录涉及个人隐私，因此房管部门对于查询个人财产情况有着严格的申请程序，银行想要对所有购房者名下房产一一核实，将会非常麻烦，且不一定能够获得全面信息。 由此看来，要全面核查购房者名下的真实房产数量就必须由银行等金融单位 |
中国银行率先上调房贷利率 贷款成本大幅提高
2010-4-26 11:40:09 阅读59 评论0 262010/04 Apr26
来源：大洋网-广州日报2010年04月26日07:48
[提要] 中国银行率先宣布上调存量房贷利率，引发市场争议。截至25日，工行、农行及建行均表示，还没有接到相关通知，要待今日看总行是否有相关发文。而对于银行上调存量贷款利率的做法，业内人士表示，出现供贷困难的可能性或高过提前还贷，“因为只要不是投机的炒房者，提前还贷的困难还是很大的。”
【专题链接：中央组合拳 力遏楼市泡沫】
上周末，中国银行率先宣布上调存量房贷利率，引发市场争议。工行、农行及建行广东省分行相关人士均表示，截至昨日还没有接到相关通知，要待今日看总行是否有相关发文。